Existem três maneiras pelas quais os agentes cobram comissão: Definir porcentagem. O agente recebe a mesma redução em cada dólar do preço de compra da sua casa. Porcentagens escalonadas. Normalmente, os agentes recebem uma parcela maior na camada inferior. Por exemplo, a Barfoot & Thompson cobra 3,95% sobre os primeiros US$ 300.000 do preço de compra e 2% sobre cada dólar acima disso, para residências.
Você pode negociar. Para incentivar os agentes, recomendamos uma porcentagem menor na base, e uma porcentagem maior entrará em ação quando o preço de venda se aproximar da sua meta. Taxa inicial. Algumas agências, como a Arizto, cobram uma taxa fixa, enquanto a Tall Poppy define uma taxa máxima (que pode aumentar com o preço estimado de venda da sua casa) antes de você assinar.
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Usando o ponto médio da avaliação, calcule a taxa estimada de cada agente. Deixe-os saber que você está conversando com outras agências e pergunte se eles negociarão a taxa de comissão para superar a melhor oferta que você tem. Quando fizemos compras misteriosas em corretores de imobiliárias em 2018, descobrimos agências cobrando US$ 10.000 a mais do que outras para vender a mesma casa.
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